요즘 부동산 시장에서는 서울과 수도권 지역의 집값이 폭등하면서 전셋값 또한 크게 오르고 있다고 해요. 특히나 작년 말부터는 임대차보호법 개정 이후 계약갱신청구권제 등 시행되면서 집주인들이 기존 세입자를 내보내고 직접 거주하거나 새로운 세입자에게 보증금을 올려받는 경우가 많아졌다고 합니다. 그래서 최근 2년간 전국 아파트 전월세 거래 중 약 10% 가량이 계약갱신 거절로 인해 신규계약인 것으로 나타났어요. 이로인해 전셋집 구하기가 하늘의 별따기라는 말이 나올 정도라고 하네요.
전세보증금은 얼마나 올랐나요?
서울지역 같은 경우엔 2019년 5월 대비 2020년 9월 현재 1억원 이상 오른 곳이 전체의 절반이상(53.5%)이며, 경기도는 무려 70% 가까이 증가했다고 하니 어마어마하네요. 이처럼 높은 전세가격 탓에 신혼부부같은 사회초년생들은 주거비 부담이 더욱 커질 수 밖에 없어요.
전셋집을 구할 때 주의해야될 점은 어떤것이 있나요?
가장 먼저 살펴봐야되는건 역시 위치겠죠? 직장과의 출퇴근 시간이라던지 자녀 교육문제라던지 여러가지 고려사항들을 종합해서 자신에게 맞는 최적의 장소를 선택하시는게 좋아요. 그리고 주변 시세대비 너무 저렴한 매물이라면 허위매물이거나 하자가 있을 확률이 높으니 조심하세요! 마지막으로 등기부등본을 통해서 근저당 여부를 반드시 확인하시고 만약 대출이 있다면 선순위인지 후순위인지도 체크하셔서 안전하게 내 재산을 지키세요!
저도 결혼한지 얼마 안되었는데, 처음 이사갈때 엄청 고생했어요. 지금이야 익숙해져서 괜찮지만 그때 당시에는 매일 밤마다 인터넷 검색하느라 잠도 못자고 그랬답니다. 여러분 모두 좋은 집 구하시길 바랄게요!
